Naše jedinečné
Nemovitosti
Naše originální
Služby
Naše skvělé
Financování
Nespokojte se s málem
Jaké služby realitních makléřů poskytujeme?
Pro více informací rozklikněte:
Prodej
▪ Shromáždění potřebných dokumentů (list vlastnictví, nabývací titul, projektová dokumentace, kolaudační rozhodnutí, průkaz energetické náročnosti)
▪ Vyhotovení prezentace nemovitosti
▪ Organizace prohlídek nemovitosti
▪ Pravidelné reporty o stavu prodeje
▪ Jednání o optimální ceně v průběhu prodeje
▪ Účast na schůzkách a jednáních (s právníky, hypotečními bankami, architekty)
▪ Příprava smluvních podkladů naším právním zastoupením v českém a anglickém jazyce (rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouva)
▪ Zajištění jistotních účtů, advokátních či notářských úschov (advokátní úschova u spolupracujícího advokáta zahrnuta v provizi)
▪ Vyhotovení návrhu na vklad vlastnického práva
▪ Zajištění znaleckých posudků – analýzy stavebně-technického stavu nemovitosti
▪ Doručení všech potřebných dokumentů do podatelny katastru nemovitostí
▪ Předání nemovitosti
▪ Přehlášení médií (měřičů spotřeby energií apod.) na nového vlastníka
Veškeré služby poskytujeme v českém a v anglickém jazyce.
Pronájem
- Provedeme úvodní prohlídku nemovitosti a konzultujeme postup pronájmu
- Provedeme kvalifikovaný odhad a stanovíme aktuální výši tržního nájemného
- Konzultujeme podmínky pronájmu, výši kauce, zálohy na služby, servisních poplatků a preferovanou dobu nájmu
- Definujeme cílovou skupinu potenciálních nájemců
- Doporučíme a zajistíme možné úpravy nebo vylepšení, které podpoří zájem cílové skupiny a napomohou dosažení cílového nájemného
- Zajistíme profesionální fotografie a popis nemovitosti
- Zpracujeme webovou prezentaci nemovitosti
- Zařadíme nemovitost do nasi nabídky s využitím interní databáze poptávek a inzertních médií
- Prohlídky nemovitostí dle časových možností klienta (podle potřeby i večer a o víkendech)
- Vyjednáme podmínky pronájmu mezi pronajímatelem a nájemcem
- Zajistíme nájemní smlouvu a předávací protokol v českém a anglickém jazyce
- Shromáždíme potřebné dokumenty (list vlastnictví, výpisy z obchodního rejstříku, kopie pasů a další přílohy ke smlouvě)
• Provedeme předání nemovitosti
KOUPĚ
▪ Vytvoření optimální nabídky nemovitostí podle představ a možností klienta
▪ Prohlídky nemovitostí dle časových možností klienta (podle potřeby i večer a o víkendech)
▪ Návrh postupu při koupi nemovitosti
▪ Shromáždění všech potřebných dokumentů (list vlastnictví, nabývací titul, projektová dokumentace, kolaudační rozhodnutí)
▪ Zajištění analýzy stavebně-technického stavu nemovitosti (posudek stavebního inženýra)
▪ Návrhy smluvních dokumentů v rozsahu: rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouva, smlouvy o úschově
▪ Zajištění jistotních účtů, advokátní nebo notářské úschovy
▪ Zajištění hypotečního úvěru
▪ Zajištění znaleckého posudku pro účely daně z nabytí nemovitosti
▪ Doručení všech potřebných dokumentů do podatelny katastru nemovitostí k zaregistrování prodeje
▪ Organizace předání nemovitosti
▪ Zajištění převodu médií (měřičů spotřeby energií apod.) na nového vlastníka
Veškeré služby poskytujeme v českém a v anglickém jazyce
Nájem
- Aktivně vyhledáváme nemovitosti, které odpovídají požadavkům klienta se zájmem o pronájem
- Prohlídky nemovitostí dle časových možností klienta (podle potřeby i večer a o víkendech)
- Poskytneme poradenství ohledně postupu při pronájmu nemovitosti
- Zajistíme nájemní smlouvu a vyjednáme podmínky v českém a anglickém jazyce
- Shromáždíme potřebné dokumenty (list vlastnictví, kopie pasů a další přílohy ke smlouvě)
- Zorganizujeme předání nemovitosti a připravíme soupis vybavení a stavu nemovitosti
Veškeré služby poskytujeme v českém a v anglickém jazyce.
Napište nám
Tel: + 420 605 830 155